香港房屋協會(房協)位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目「豐頤居」，開放予60歲或以上人士申請，並將於3月25日起開放公眾參觀，預計首批最快今年7、8月入伙。
有什麼戶型？
豐頤居設有312個單位，包括168個375至403平方呎的一房單位及144個為235至256平方呎的開放式單位。樓層高3.075米，並設有7個住客或訪客車位。
單位有什麼特點及設施？
豐頤居採用多項貼心的長者友善及安全設計，例如無火煮食、低門檻及高低位雙防盜眼、洗手間鋪設防滑地磚及扶手、智能樂齡緊急支援系統、主題顏色樓層以方便長者辨認，以及每戶獨立消防火警燈等。
與首兩個「長者安居樂」項目同樣一樣，豐頤居設有護理安老院舍和復康服務，為住戶提供一站式服務。屋苑亦設有康樂設施，包括戶外花園休憩區、閱讀區及健身區，讓住戶享有豐盛頤年。
住客會所面積達5,500平方呎，會所提供多元化的健康及生活資訊講座、興趣班及康樂活動等，既能讓住戶挑戰自我、發掘所長，建立健康生活模式，同時亦拓展朋友圈。
租權費多少錢？
每個單位定價120萬至265萬元不等，視乎申請者年齡及所選戶型而定。申請者一筆過繳付租住權費後可終生租住，但離世後要交還單位。
申請人可從3個付款計劃中選擇：30天一次付款計劃 、120天一次付款計劃或365天分期付款計劃。選擇30天或120天一次過付款可享6%折扣（約13萬元）。
| 年齡 | 開放式單位 | 一房單位 |
| 60至64歲 | 150萬至188萬 | 218萬至265萬 |
| 65至69歲 | 135萬至170萬 | 196萬至239萬 |
| 70至74歲 | 128萬至160萬 | 185萬至226萬 |
| 75歲或以上 | 120萬至151萬 | 174萬至212萬 |
有什麼額外費用？
租權費並非「全包」，除租權費外，租住期間住戶需自行負責相關的水、電、煤氣費及按金予水務署、中華電力有限公司及煤氣公司。
申請人亦須繳交各項雜費，包括：
- 大廈償債基金初期付款
- 土地註冊費
- 印花稅
- 律師樓辦理有關租約及其土地註冊等手續所收取的法律費用及開支
- 基本服務費上期及按金
- 管理費預付款
- 按金
- 差餉
綜合服務月費
住戶須每月支付綜合服務費，用以支付管理、一站式服務等費用，費用以房型劃分，開放式單位住戶每月約2000元，一房單位住戶則每月約3000元。
此費用包括「豐頤居」公共設施之日常管理及維修費用和支出 、「智能樂齡緊急支援系統」之提供及維修保養、定期居家護理支援、每月一次基本身體檢查、年度身體檢查及家居小維修等（每月不多於1小時，不包括零件費用）等基本服務的費用。 香港房屋協會將不定期檢討及調整有關服務月費的安排
用者自付費用
除每月定時繳付綜合服務月費外，其他用者自付費用包括:
- 家居清潔、陪診服務、個人護理、洗衣服務、無障礙汽車接送
- 護理、職業治療、物理治療
- 綜合離院復康支援
- 餐膳及送餐到戶服務
- 會所設施及場地租用
- 代購產品或日用品
有什麼交通配套？
豐頤居位處九龍紅磡區核心地段，毗連多個綠化公園、康體場地及消閒娛樂設施，住戶可享15分鐘步行生活圈。交通方面，豐頤居坐擁完善交通網絡，步行約6分鐘可達港鐵何文田站、約8分鐘至港鐵黃埔站，盡享雙站三綫之便。另外，項目鄰近各路交通車站，超過30條巴士、小巴及機場巴士路線。
何時可參觀？
公眾可於2023年3月25日起到場參觀，正輪候長者安居樂住屋計劃的人士則可於3月17至22日參觀。
何時可申請？
申請人需年滿60歲或以上，須在香港居住滿7年或以上，持香港身分證並擁有香港居留權。合資格人士可隨時申請，並無截止日期，但須符合經濟能力要求。視乎年齡，單身人士資產限額為368萬至827萬元；家庭申請者則由552萬至1241萬元。
如何申請？
申請人可選擇下列其中一種方式遞交申請。於遞交申請前，請參閱「長者安居樂」住屋計劃之申請簡介及申請須知，並詳閱「豐頤居租賃說明書」，以充分了解項目資料。
- 網上遞交申請
- 郵寄遞交申請
下載申請表格，將已填妥的 申請表須寄回香港郵政總局信箱 13621 號香港房屋協會，信封面請註明（申請香港房屋協會「長者安居樂」住屋計劃）。 - 遞交申請時，無需繳付任何申請費用。申請人及聯名申請人亦無需附上任何證明文件。
